建设工程竣工结算汇报材料(如何写建筑工程竣工结算报告)

1.如何写建筑工程竣工结算报告

工程项目竣工决算与财务报告

第八章 工程项目竣工决算与财务报告

第一节 工程项目竣工决算的内容 工程项目竣工决算是由建设单位编制的反映工程项目实际造价和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分。 工程项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部实际费用,即建筑工程费用、安装工程费用、设备工、器具购置费用和工程建设其他费用以及预备费等。 竣工决算一般由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比 分析等部分组成,前两个部分又称之为工程项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容,本节重点介绍这两部分内容。 一、竣工财务决算说明书 竣工财务决算说明书主要包括以下内容: 工程项目概况; 会计帐务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况; 结余资金等分配情况; 主要技术经济指标的分析、计算情况; 工程项目管理及决算中存在的问题、建议; 决算与概算的差异和原因分析; 需说明的其他事项。 二、工程项目竣工财务决算报表

2.竣工结算的经验总结

第一,结算资料的完整性。完整性有两层意思,首先是结算资料项目的完整性,保证不缺项。主要是指所有结算相关的资料,包括招投标文件,合同,施组,竣工图,结算书,图纸会审记录,洽商变更记录,及现场过程中的影像资料等,有时材料的进场报验资料也可能成为结算的依据。还有一层意思是指资料内容的完整性,以变更洽商为例,在写洽商时不能光满足现场技术的要求,也要能满足结算的要求,如写新做10米电线管,就要求需写清线管的材质及管径的相关参数。这就要求工程部在做完变更洽商之后,在找甲方、监理签字之前,先由施工单位内部施工技术负责人、预算员、资料员三方共同确认,以保证在技术、造价及语言表述上均符合要求。

第二,针对需要甲方监理确认的相关资料,包括洽商、新增工程内容等资料,都应该及时签认,不能都拖到最后,工程结束了再确认,主要是出于以下方面的考虑,一是资料应该保证及时性,这样我们也才能及时调整项目的成本计划,并将相关信息及时反映给领导做决策;二是避免最后扯皮,尤其是比如针对一些隐蔽工程、拆除工程等,工程都结束了谁都没法证明到底做了没有;三是避免由于监理或甲方人员流动造成签认的困难,例如操作过的门头沟项目洽商签字就存在这种情况,当时的现场监理都不在原单位工作了,总监要签字单没人确认活到底干了没有或者到底干了多少,给工作增加了很大困难。

第三,在报审结算时需紧密联系现场实际情况,这就要求预算员对现场应该十分了解,知道哪块到底做了什么,具体怎么做的,在做的时候有什么特殊的情况,是否有施工困难。这样才能避免在结算时有漏报的情况,及对特殊情况特殊对待,对于有一些特殊情况,可以提前找甲方签确认单,比如修缮项目中涉及的原建筑保护、施工中跟原结构结合等措施费的项目比较多,相应的人工费用及模板脚手架的用量会相应增加,所以在修缮项目中,应特别注意现场的各种保证正常施工措施,以保证在结算书中,不会缺项漏项。再如有时候工程地点在较偏远的山区,材料运过去要比运到市区贵很多,在报结算是就需要单报运距这块的费用,但审计就要求提供有监理确认的关于混凝土运距的资料。总之以上的这两种情况还是很普遍的。

第四,在和审计对结算的过程中, 审计如果用广联达的审核软件,可以打印材料对照表来对比看。

在审核谈判过程中,不要太专注于细节的得失,在某项的争论过程中,可以利用审核软件显示审减额的功能,多注意一下审减额,判断一下该项的审减额的多少以及该项审减是否会对后面的结算的造成较大影响,不要因为一个细节的小问题,而失掉了争取大金额的时机;也不要因为审减额较少,而轻易放弃。

3.建设工程竣工结算审核需要哪些资料

工程结算所需的资料,包括:工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书(初审结算书)及计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价、若有甲方供应的材料或设备,必须有甲方的扣款材料清单等与工程相关的所有结算资料。

具体包括以下内容:(1)施工合同及附件、协议书。(2)补充协议(若有)。

(3)中标(中选)通知书。(4)施工企业规费计取标准。

(5)建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表。(6)图纸会审纪要。

(7)开、竣工报告及工期延期联系单。(8)竣工验收记录。

(9)招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗。(10)投标文件商务标及电子盘。

(11)投标文件技术标。(12)承包人编制的结算书及电子盘。

(13)地勘报告。(14)施工图及电子盘。

(15)承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸,必须建设方及监理签字认可。(16)经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚)。

(17)原始地貌标高抄测记录。(18)材料、设备认证核价单。

(19)设计变更单、技术核定单。(20)现场签证单等等。

法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:(一)国家有关法律、法规和规章制度;(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;(三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;(四)其他可依据的材料。

4.建设工程竣工结算审核 需要哪些资料

去百度文库,查看完整内容>

内容来自用户:黄国庆

1、施工合同及附件、协议书2、补充协议(若有)3、中标(中选)通知书4、施工企业规费计取标准5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚)7、开、竣工报告及工期延期联系单(签字盖章手续齐全且清楚)8、竣工验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗10、投标文件商务标及电子盘11、投标文件技术标12、承包人编制的结算书及电子盘(盖承包人**和造价编制人员资格章,并由建设单位签字同意送审,共叁套)13、地勘报告14、施工图及电子盘(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm*210mm)15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm*210mm)16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚)17、原始地貌标高抄测记录18、材料、设备认质核价单(需有连续编号,签字盖章齐全且清楚)19、设计变更单、技术核定单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚、附件完备)20、现场签证单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚,附件完备)21、甲供材料(设备)收货验收签收单22、隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)164

5.工程竣工结算需要哪些资料

结算时,除了合同约定的项目和金额,还有变更单、甲方与监理签字盖章的所有变更、新增、调减的项目单据,月进度款单据、超过一定百分比比如10%的材料涨价凭证等等,都纳入工程款结算。

详细流程是:一:核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据。

因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。二:工程量是审核的关键。

工程量、价是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。

审核工程量是重点,也是难点。三:定额单价的审核不可忽视。

在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。

四:其他费用的审核坚持合情合理。其他费用,由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用,故在审核中要根据费用的发生具体对待。

法律依据:《建设工程价款结算暂行办法》第十一条工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:(一)国家有关法律、法规和规章制度;(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;(三)建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;(四)其他可依据的材料。

建设工程竣工结算汇报材料

转载请注明出处景宜文化网 » 建设工程竣工结算汇报材料(如何写建筑工程竣工结算报告)

资讯

小学学校消防安全汇报材料(安全报告格式)

阅读(5)

本文主要为您介绍小学学校消防安全汇报材料,内容包括安全报告格式学校消防安全评估报告怎么学校消防安全评估报告怎,谁有关于小学生安全消防知识主题班会的汇报内容的文章急急急,消防安全自查报告。北京八维研修学院根据公安部及消防局有关

资讯

疾控创建汇报材料(疾控中心免疫规划督导报告怎么写)

阅读(7)

本文主要为您介绍疾控创建汇报材料,内容包括乡镇卫生院贯彻落实传染病防治法情况汇报怎么写,白两色对嘛有人认为婴儿只能看到黑有人认为婴儿只能看到黑、白,疾控中心免疫规划督导报告怎么写。乾县2009年上半年免疫规划工作总结 疫苗发放 2

资讯

市领导到企业调研汇报材料(市长到企业调研,企业如何汇报)

阅读(16)

本文主要为您介绍市领导到企业调研汇报材料,内容包括市长到企业调研,企业如何汇报,市长到企业调研,企业如何汇报,领导到企业调研的准备工作。我刚刚接待过市长到我们企业走访,我把对市长的汇报整理一下,你参考一下吧:。1.如实汇报企业目前发展

资讯

政府专职保障队工作汇报材料(专职消防员个人工作总结范文)

阅读(15)

本文主要为您介绍政府专职保障队工作汇报材料,内容包括专职消防员个人工作总结范文,专职消防员个人总结,谁能提供给我一份给政府消防建设建议汇报材料。主要写一下工作内容,取得的成绩,以及不足,最后提出合理化的建议或者新的努力方向。。。。

资讯

个人对照检查汇报材料5篇(个人组织生活会对照检查材料)

阅读(8)

本文主要为您介绍个人对照检查汇报材料5篇,内容包括个人组织生活会对照检查材料,党员个人自查情况报告怎么写,对照检查材料怎样写。按照公司党委组织部关于认真开好2018年度党员领导干部民主生活会的通知要求,对照思想政治、精神状态和工作

资讯

红头汇报材料(被称为红头小报的是)

阅读(12)

本文主要为您介绍红头汇报材料,内容包括公司如何红头文件向政府汇报工作,企业向政府要做汇报,格式是什么,要用红头文件的形式么,申报材料可作为红头文件申报材料可作为红头文件吗。D. 简报 简报,顾名思义,就是简明扼要的工作报告或情况报告。

资讯

煤矿安全培训季度汇报材料(煤矿安全生产工作总结)

阅读(12)

本文主要为您介绍煤矿安全培训季度汇报材料,内容包括煤矿安全生产工作总结,如何在煤矿安全培训中强化安全意识,煤矿安全培训的内容。XX煤业公司2010年安全工作总结 二0一0年,在XX煤业化工集团、XX公司的正确领导下,我们始终坚持“安全第预防

资讯

河长汇报材料(河长公示牌汇报怎么写河长公示牌怎么写)

阅读(15)

本文主要为您介绍河长汇报材料,内容包括河长公示牌汇报怎么写河长公示牌怎么写,如何落实河长制加强河道治理,作为一名基层工作人员,应该如何做好河长制工作。主要内容公示牌内容依次包括:标题、河道名称、河道长度、河道起点、河道终点、县

资讯

2月份党建绩考核汇报材料(党建工作总结汇报)

阅读(10)

本文主要为您介绍2月份党建绩考核汇报材料,内容包括党建工作总结汇报,二月份工作总结怎么写,2019年度抓支部党建工作及党支部建设存在问题情况报告。主要写一下主要的工作内容,取得的成绩,以及不足,最后提出合理化的建议或者新的努力方向。。

资讯

小学学校消防安全汇报材料(安全报告格式)

阅读(5)

本文主要为您介绍小学学校消防安全汇报材料,内容包括安全报告格式学校消防安全评估报告怎么学校消防安全评估报告怎,谁有关于小学生安全消防知识主题班会的汇报内容的文章急急急,消防安全自查报告。北京八维研修学院根据公安部及消防局有关

资讯

疾控创建汇报材料(疾控中心免疫规划督导报告怎么写)

阅读(7)

本文主要为您介绍疾控创建汇报材料,内容包括乡镇卫生院贯彻落实传染病防治法情况汇报怎么写,白两色对嘛有人认为婴儿只能看到黑有人认为婴儿只能看到黑、白,疾控中心免疫规划督导报告怎么写。乾县2009年上半年免疫规划工作总结 疫苗发放 2

资讯

市领导到企业调研汇报材料(市长到企业调研,企业如何汇报)

阅读(16)

本文主要为您介绍市领导到企业调研汇报材料,内容包括市长到企业调研,企业如何汇报,市长到企业调研,企业如何汇报,领导到企业调研的准备工作。我刚刚接待过市长到我们企业走访,我把对市长的汇报整理一下,你参考一下吧:。1.如实汇报企业目前发展

资讯

能人回乡创业汇报材料(以回乡创业为话题写800字作文)

阅读(14)

本文主要为您介绍能人回乡创业汇报材料,内容包括以回乡创业为话题写800字作文,“创业能人”返乡的愿望是什么,以回乡创业为话题写800字作文。在四川德阳什邡快递界,一个叫徐璐的女子小有名气,她曾以优异的成绩考进北京大学新闻专业。身为北大

资讯

石材幕墙竣工验收汇报材料(幕墙工程质量验收总结报告)

阅读(1)

本文主要为您介绍石材幕墙竣工验收汇报材料,内容包括幕墙竣工报告怎么写,幕墙竣工报告怎么写,幕墙工程质量验收总结报告。1,竣工由建设单位负责填写. 2,报告一律用碳素墨水笔书写,字迹要清晰工整. 3,报告内容必须真实可靠,如发现弄虚作假行为,建

资讯

县农业产业结构调整汇报材料(农业产业结构调整怎样做呢?)

阅读(1)

本文主要为您介绍县农业产业结构调整汇报材料,内容包括农业产业结构调整怎样做呢?,农村产业结构调整,如何加快农业产业结构调整步伐?。以经济效益为中心、以市场化为 调节手段所实现的农业结构调整,是农民经纪人赖以做大做强 的基础。大连、

资讯

辅材计划月度汇报材料(物资科月度总结)

阅读(1)

本文主要为您介绍辅材计划月度汇报材料,内容包括物资科月度总结,PMC计划每周工作总结和每月工作总结怎么写,辅材是什么?装修的话是一定要用辅材,还是说可以选择使用的?旧墙。我自**年到三处做物资管理以来,在处长的大力支持严格要求下,在物资

资讯

课堂教学改革迎检汇报材料(小学新课改汇报材料)

阅读(1)

本文主要为您介绍课堂教学改革迎检汇报材料,内容包括小学新课改汇报材料,个人教研教改总结,我是一名老师,要求写一篇对当前小学语文课堂教学改革的反思爱问知。几年来,我们在各级领导的指导与关怀下,全体教师全身心地投入下,我校的课程改革实

资讯

村安全生产重点工作汇报材料(村国庆安全生产工作总结)

阅读(1)

本文主要为您介绍村安全生产重点工作汇报材料,内容包括村国庆安全生产工作总结,安全工作汇报怎样写,安全生产汇报材料。安全、检查与管理的重要。没有范文。以下供参考,主要写一下主要的工作内容,如何努力工作,取得的成绩,最后提出一些合理化的

资讯

烟草审计整改汇报材料(关于审计问题的整改情况报告怎么写)

阅读(1)

本文主要为您介绍烟草审计整改汇报材料,内容包括关于审计问题的整改情况报告怎么写,审计中提出问题的整改情况报告应该怎么写,烟草系统ISO9000质量管理体系建设工作整改报告怎么写。1,如题所述,一般地,对审计提及意见及建议所作的整改实施情况

资讯

部门工作情况的汇报材料(如何写好部门工作汇报)

阅读(1)

本文主要为您介绍部门工作情况的汇报材料,内容包括如何写好部门工作汇报,如何写好工作汇报材料,学生会部门工作总结。立场鲜明讲政治。二、摆正位置顾大局。三、文明团结修养好,以身作则树榜样。四、工作勤奋肯实干,钻研业务能力强,职责到位出

资讯

改水改厕及危房改造汇报材料(危旧房改造情况说明怎么写)

阅读(1)

本文主要为您介绍改水改厕及危房改造汇报材料,内容包括危旧房改造情况说明怎么写,危旧房改造工作总结怎么写?,危旧房改造需要准备哪些材料?。房改造检查情况汇报仁乡农村危房改造工作情况汇报自农村危房改造工作开展以来,在县委、县政府的正

资讯

迎军运志愿者在行动汇报材料(大学生运动会志愿者个人总结)

阅读(1)

本文主要为您介绍迎军运志愿者在行动汇报材料,内容包括军运会志愿者要做些什么,大学生运动会志愿者个人总结,材料 某社区倡导人人都是志愿者,人人参与公益活动,用每材料。参加大学生运动会志愿者服务期间,在校团委的指导下和领导的关心下,积